disdetta rinnovo locazione

363 risultati per disdetta rinnovo locazione

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  • Giurisprudenza di merito

    Contratto di locazione - Stipulato antecedentemente all'entrata in vigore della L. n. 431/98 - Rinnovo tacito per mancata disdetta alla prima scadenza successiva all'entrata in vigore della nuova legge - Prima scadenza quadriennale successiva al rinnovo - Disdetta - Ad nutum - Esclusione(...)

    ...Bertile. . Contratto di locazione - Stipulato antecedentemente all'entrata in e della L. n. 431/98 - Rinnovo tacito per mancata disdetta alla prima scadenza ...

  • Ordinanza Nº 21965 della Corte Suprema di Cassazione, 03-09-2019

    ... dal 26 settembre 2004, il rapporto di locazione, avente ad oggetto un compendio immobiliare sito ... disdetta. Dalla narrativa del ricorso emerge, inoltre, ... alla materia locatizia il divieto di rinnovo tacito dei contratti della RA. previsto dall'art. ...

  • Sentenza Nº 24841 della Corte Suprema di Cassazione, 21-11-2014

    ... va ricondotto alla disciplina della locazione in base ai seguenti argomenti: 1) per 8 Corte ... tacita del contratto in assenza di disdetta, sia alla inapplicabilità delle disposizioni ... contratto prevede la possibilità di rinnovo di eguale periodo salvo disdetta e non esclude ...

  • Sentenza Nº 19525 della Corte Suprema di Cassazione, 19-07-2019

    ... Bernardo-De Lucia concedevano in locazione alla società Hotel Roma S.a.s. l'immobile a ... dal 15/05/1992, e con possibilità di rinnovo automatico per un altro novennio in assenza di ...disdetta del contratto di locazione del 1992, invitando ...

  • Sentenza Nº 19524 della Corte Suprema di Cassazione, 19-07-2019

    ... DI CAUSA Amedeo Baralis concedeva in locazione alla società P.L.P. S.a.s. di Appendino Roberta ..., contenente la comunicazione di disdetta del contratto inviata da Amedeo Baralis con ... la tardività, dichiarasse il rinnovo del contratto fino al 28/02/2021. Deduceva, in ...

  • Sentenza Nº 24534 della Corte Suprema di Cassazione, 05-10-2018

    ... 2000 l'INPDAP aveva concesso in locazione alla SIGICI, Società Italiana Gestioni ... previsto all'articolo 2, primo comma, il rinnovo tacito per ulteriori 12 anni (sei anni, più sei ...) se il conduttore non avesse comunicato disdetta a mezzo lettera raccomandata, almeno sei mesi ...

  • Sentenza Nº 18947 della Corte Suprema di Cassazione, 16-07-2019

    ... aveva concesso alla Imbriano in locazione ad uso abitativo, non era stato adibito all'uso ... locatrice per motivare il diniego del rinnovo del contratto alla prima scadenza del ... al momento in cui era stata intimata la disdetta (quale il sorgere di un rapporto contrattuale ...

  • Sentenza Nº 27526 della Corte Suprema di Cassazione, 10-12-2013

    ... germani De Florio aveva concesso in locazione, in data 10 settembre 1994, per dodici anni un ... fino al 10 ottobre 2005, sì che la disdetta era tardiva e conseguentemente il rapporto si ... anni), il locatore, per evitare il rinnovo tacito del contratto alla prima scadenza ...

  • Sentenza Nº 17655 della Corte Suprema di Cassazione, 02-07-2019

    ... del 10/2/2007 aveva concesso in locazione a Nicola Cuomo un immobile sito in Grottaglie, omunicando poi disdetta con raccomandata del 15 gennaio 2010, intimò al ... produttivo dell'effetto di impedire il rinnovo del contratto locatizio. Né può correttamente ...

  • Giurisprudenza di merito

    Contratto di locazione - Ad uso abitativo non transitorio - Stipulato in forma verbale antecedentemente alla legge n. 392/78 - Proroga tacita ex art. 58 stessa legge - Entrata in vigore della legge n. 431/98 - Mancata disdetta - Rinnovo tacito ex art. 2, primo comma, nuova disciplina - Estensione (...)

    ...Sideri). . . Contratto di locazione - Ad uso abitativo non transitorio - ...431/98 - Mancata disdetta - Rinnovo tacito ex art. 2, primo comma, nuova ...

  • Ordinanza Nº 34162 della Corte Suprema di Cassazione, 20-12-2019

    ... esponendo che: — aveva concesso in locazione al Ministero degli Affari Esteri, ad uso ... tacitamente stante la tardività della disdetta chiese la condanna dell'amministrazione al ...392 del 1978 là dove prevede il tacito rinnovo del contratto in mancanza di tempestiva ...

  • Sentenza Nº 28809 della Corte Suprema di Cassazione, 08-11-2019

    ...197, concessa in locazione ad uso negozio in data 10 agosto 1997 a Super ... rinnovazione del contratto per mancata disdetta». Sostiene la società ricorrente che la Corte ... che, pertanto, «poiché a seguito del rinnovo per mancata disdetta, il contratto stipulato ...

  • Sentenza Nº 24164 della Corte Suprema di Cassazione, 04-10-2018

    ....20 1 2 era stata inserita la lettera di disdetta. La censura non coglie nel segno, non investendo ... est dell'atto dì disdetta per t - mita locazione) de] [a busta spedita con raccomandata AR, ... 52 ricorso) determinava rinnovo tacito del contratttL appena il caso di ...

  • In tema di recesso per gravi motivi dal contratto di locazione
  • Sentenza Nº 19522 della Corte Suprema di Cassazione, 19-07-2019

    ... della cessazione del contratto di locazione stipulato tra i comproprietari (il De Angeli per ... parti in data 1/6/2003, con previsione di rinnovo quadriennale auto- matico in assenza di a disdetta. 3. Nel corso del rapporto, più volte ...

  • Ordinanza Nº 19493 della Corte Suprema di Cassazione, 23-07-2018

    ... rinnovato per analogo periodo, salvo disdetta per colpa grave da comunicarsi a mezzo lettera ...in materia di locazione) e negare questa possibilità costituirebbe una ... disdetta, al fine di impedire il tacito rinnovo di un contratto. Si tratta di una clausola del ...

  • Sentenza Nº 22890 della Corte Suprema di Cassazione, 10-11-2016

    ..., dopo la scadenza del contratto di locazione per uso abitativo verificatasi nella vigenza ... scadenza contrattuale con conseguente rinnovo, in mancanza di disdetta, nei termini ...

  • Sentenza Nº 30939 della Corte Suprema di Cassazione, 15-07-2019

    ... locata vani esclusi dal contratto di locazione ed erroneamente riteneva che l'area commerciale ... dell'assenza di clausole disciplinanti il rinnovo automatico dello stesso in caso di omessa ... sei anni in sei anni e che la eventuale disdetta deve pervenire almeno dodici mesi prima della ...

  • Ordinanza Nº 18450 della Corte Suprema di Cassazione, 09-07-2019

    ... alla Aramco licenza per finita locazione commerciale e contestuale citazione per la ... si opponeva la A., ritenendo invalida la disdetta e rinnovatosi tacitamente il contratto per altri ..., nemmeno in astratto una volontà di rinnovo, che tra l'altro, pendendo il giudizio di finita ...

  • Sentenza Nº 25508 della Corte Suprema di Cassazione, 13-12-2016

    ...'immobile a quest'ultima concesso in locazione dai precedenti proprietari danti causa della ... ha rilevato l'inefficacia del diniego di rinnovo del contratto alla prima scadenza, inoltrato ..., attra- verso la comunicazione di disdetta per la seconda scadenza, in tal modo po- ...

  • Sentenza Nº 23157 della Corte Suprema di Cassazione, 31-10-2014

    ... alla prima scadenza di un contratto di locazione stipulato in data 1.2.2001 fra Luigi Di Lieto ... far accertare il legittimo diniego di rinnovo di tale contratto, indicando quale presupposto ...'immobile a seguito dell'esercizio della disdetta motivata: avendo avuto il suo necessario ...

  • Ordinanza Nº 30858 della Corte Suprema di Cassazione, 29-11-2018

    ... la invalidità del contratto di locazione 23 luglio 1996, riguardante l'Hospital Bar (sito ..., in caso di mancato invio della disdetta, doveva intendersi rinnovato; sottolinea che nel ...non è configurabile alcun rinnovo tacito del contratto di locazione, attesa la ...

  • Ordinanza Interlocutoria Nº 00272 della Corte Suprema di Cassazione, 09-01-2018

    ... e, a questo fine, condotto in locazione dall'amministrazione con contratto del 2010 e di ..., se del caso riqualificato quale disdetta del rinnovo contrattuale alla prima scadenza, e ...

  • Sentenza Nº 26356 della Corte Suprema di Cassazione, 16-12-2014

    ... parcheggio, intimò sfratto per finita locazione alla subconduttrice Autoparking Vinci s.a.s. e ... doveva intendersi anche come disdetta rispetto alla naturale scadenza del 14.7.2008. ... di modo che, in mancanza di rinnovo del predetto contratto, così come in ogni caso ...

  • Sentenza Nº 29330 della Corte Suprema di Cassazione, 13-11-2019

    ... espone: a) di avere concesso in locazione, nel 1997, al Ministero dell'interno l'immobile ... prima scadenza; b) di avere comunicato disdetta per finita locazione del primo contratto il ... conto: a) che le reiterate promesse di rinnovo del contratto da parte della P.A. avevano ...