contratto preliminare di locazione

1186 risultati per contratto preliminare di locazione

  • Valutazione di vLex
  • Contratto preliminare di locazione commerciale

    Art. 1 - Durata della locazione. Art. 2 - Prezzo della locazione. Art. 3 - Aggiornamento del canone di locazione. Art. 4 - Ritardo nei pagamenti. Art. 5 - Porzione immobiliare. Art. 6 - Divieto di sublocazione. Art. 7 - Conformità alle norme edilizie ed urbanistiche. Art. 8 - Esame stato dei locali affittati. Art. 9 - Riparazioni di piccola manutenzione. Art. 10 - Esonero da...

  • Giurisprudenza di merito

    Prelazione e riscatto - Esercizio del riscatto - Configurabilità del riscatto in capo al conduttore nei cui confronti sia stata omessa la comunicazione di cui all'art. 38 L. 392/78 - Perfezionamento della vendita successivamente alla cessazione del contratto - In esecuzione di contratto preliminare antecedente alla scadenza della locazione - Sussistenza (...)

    ... della vendita successivamente alla cessazione del contratto - In esecuzione di contratto preliminare antecedente alla a della locazione - Sussistenza. . Non vale ad escludere la configurabilità del ...

  • Sentenza nº 3286 da Consiglio di Stato, 13 Giugno 2013

    della sentenza del T.A.R. della CAMPANIA ? Sede di NAPOLI - SEZIONE III n. 27088/2010, resa tra le parti, concernente la ottemperanza alla sentenza del Tar della Campania ?Napoli- sez. IV nr. 15894/05 locazione immobili e risarcimento danno sul ricorso numero di registro generale 4687 del 2011, proposto da: Societa' Costruzioni Immobiliari Srl,...

    ...IV nr. 15894/05 locazione immobili e risarcimento danno. sul ricorso numero di registro ...'immobile ad uffici facendo presente di aver stipulato preliminare di locazione con l'INPS per tale immobile. Il Comune con nota del ...(per caserma della Guardia di Finanza), ma il precedente contratto già si era risolto con l'INPS in data 12.2.1995: ciò in quanto ...

  • Sentenza nº 6190 da Consiglio di Stato, 04 Dicembre 2012

    Soc. Arca Confezioni A R.L., in persona del legale rappresentante in carica rappresentato e difeso dagli avv. Giuseppe Stancanelli, Alessandro Cecchi, con domicilio eletto presso Gian Marco Grez in Roma, corso Vittorio Emanuele II, 18; Comune di Empoli, in persona del legale rappresentante in carica rappresentato e difeso dall'avv. Fabio Merusi,

    ... di opere ( queste ultime descritte nell'allegato A al contratto preliminare di locazione tra la ricorrente e la predetta ...

  • Sentenza nº 193 da Abruzzo, L'Aquila, 11 Marzo 2010

    della determinazione dirigenziale n. 54 del 13 marzo 2006 di aggiudicazione in favore dell'ATI controinteressata del servizio refezione scolastica per gli anni 2006 e 2007, con ogni atto comunque connesso, con particolare riferimento ai verbali della commissione. Sul ricorso numero di registro generale 190 del 2006, proposto da: CIR Food - Coope...

    ... di tale requisito attraverso l'allegazione del ?contratto o (del)l'atto di impegno che ne attesti la disponibilità a ...?, l'aggiudicataria ha invece accluso un ?contratto preliminare di locazione commerciale?, da cui ?è agevole osservare che si ...

  • Sentenza nº 389 da Abruzzo, L'Aquila, 06 Giugno 2012

    della nota prot. n.1261/06 del 14.7.2006 della direzione Turismo attività produttive ? servizio Incentivazione dell'economia turistica, recante non accoglimento dell'istanza presentata per l'ammissione ai benefici finanziari per l'anno 2005 di cui alla L.R. n.77/2000; di tutti gli atti premessi, connessi e consequenziali. sul ricorso numero di re...

    ...; i dati del proprietario dell'immobile risultano nel contratto di affitto allegato alla domanda di agevolazioni;le norme ...Va precisato, a tal proposito, che la locazione non è un diritto reale. La concessione edilizia è stata ... titoli di proprietà, anche nella forma dei contratto preliminare, diritto reale di godimento, locazione, anche finanziaria, ...

  • Sentenza nº 3365 da Campania, Napoli, 06 Maggio 2008

    Sul ricorso n. 1379/2008 proposto da IMMOBILIARE SIPA S.r.l., in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentata e difesa dall'Avv. Luigi Diego PERIFANO, con il quale è elettivamente domiciliata in Napoli alla Toledo n. 156 presso lo studio legale Soprano; contro l'AZIENDA SANITARIA LOCALE BENEVENTO 1 - ASL BN 1, in persona del legale ...

    ... 27 dicembre 2007, avente ad oggetto "Procedura per la locazione, con patto di futura vendita, di un immobile da destinare a nuova ...Individuazione immobile - Approvazione schema di contratto preliminare. Provvedimenti.", con la quale sono state approvate ...

  • Sentenza nº 4262 da Consiglio di Stato, 14 Agosto 2014

    Vista l'Ordinanza n. 1567/2011, pronunciata nella Camera di Consiglio del giorno 8 aprile 2011, di riunione dei giudizii e di accoglimento della domanda di sospensione dell'esecuzione della sentenza appellata in ciascuno di essi proposta; Visti gli atti tutti della causa; Data per letta, alla pubblica udienza del 19 giugno 2014, la relazione del

    ... ai proposti appelli, va anzitutto esaminato il preliminare rilievo, formulato nell'atto di appello del Comune, circa la ...nel dar rilievo a tal fine al contratto di locazione a titolo oneroso ch?è risultato esser stato ...

  • Sentenza nº 4433 da Consiglio di Stato, 15 Luglio 2009

    Sul ricorso r.g.n.1419 del 2006 proposto in appello dal Comune di Torre del Greco, in persona del l.r.p.t., rappresentato e difeso dall'avv. Matteo Aurilia, con il quale domicilia in Roma alla via Tuscolana n.194 presso il cavaliere Franco Avino, contro Società Costruzioni Immobiliari srl, in persona del l.r.p.t., rappresentata e difesa dagli avvoc...

    ... zonale e generale, facendo presente di aver stipulato preliminare di locazione con l'INPS per tale immobile, chiedeva in data ... caserma della Guardia di Finanza), ma che il precedente contratto già si era risolto con l'INPS in data 12.2.1995. Pertanto, la ...

  • Sentenza nº 4433 da Consiglio di Stato, 15 Luglio 2009

    Sul ricorso r.g.n.1419 del 2006 proposto in appello dal Comune di Torre del Greco, in persona del l.r.p.t., rappresentato e difeso dall'avv. Matteo Aurilia, con il quale domicilia in Roma alla via Tuscolana n.194 presso il cavaliere Franco Avino, contro Società Costruzioni Immobiliari srl, in persona del l.r.p.t., rappresentata e difesa dagli avvoc...

    ... zonale e generale, facendo presente di aver stipulato preliminare di locazione con l'INPS per tale immobile, chiedeva in data ... caserma della Guardia di Finanza), ma che il precedente contratto già si era risolto con l'INPS in data 12.2.1995. Pertanto, la ...

  • Il contratto di locazione ed il franchising
  • Sentenza nº 357 da Umbria, Perugia, 26 Giugno 2009

    della nota del responsabile dei servizi sociali del Comune di Trevi 8.11.07 n. 16704 (esclusione gara servizio trasporti scolastici) e degli atti della gara limitatamente ai punti meglio specificati nel ricorso. Sul ricorso numero di registro generale 473 del 2007, proposto da: T.P.L. Mobilita' Societa' Consortile A R.L., rappresentato e difeso

    ... che l'aggiudicataria fosse in possesso di un contratto preliminare di locazione per la sede operativa (cfr. ricorso, ...

  • Luci ed ombre del rent to buy italiano
  • Sentenza nº 15984 da Campania, Napoli, 03 Ottobre 2005

    sui ricorsi n. 1184/1995 e 331/1996 e sui motivi aggiunti, proposti da Costruzioni immobiliari s.r.l., in persona dell'amministratore legale e rappresentante pro tempore, rappresentata e difesa dagli avv. Ferdinando e Felice Scotto e dall'avv. R. Montefusco, con domicilio eletto in Napoli, via G. Orsini, n. 46; CONTRO Il comune di Torre del Greco...

    ... - di aver stipulato con l'I.N.P.S. un contratto preliminare di locazione di detto immobile;. - che in data ...

  • Sentenza nº 1328 da Consiglio di Stato, 08 Marzo 2012

    sul ricorso numero di registro generale 2139 del 2011, proposto dalla Società Giordano Fabio s.a.s, in persona del legale rappresentante p.t., rappresentata e difeso dagli avv. Paolo Golini, Giovanni Calugi, Guido Anastasio Pugliese, con domicilio eletto presso l'avv. Guido Anastasio Pugliese in Roma, via Giangiacomo Porro, 26; - il Comune di Cas...

    ... impedivano l'adempimento degli obblighi derivanti dal contratto di cessione delle quote sociali della soc. La Vela Punta Ala;. - ... poi stipulato, nel corso del 2010, un contratto di locazione del ramo di azienda relativo alla gestione dello stabilimento neare, nonché un preliminare di vendita del 100% delle quote sociali della soc. La Vela - ...

  • Sentenza nº 3 da Lazio, Latina, 07 Gennaio 2008

    - della concessione edilizia prot. n. 8541, rilasciata dal ?Responsabile del Servizio? del Comune di Monte San Giovanni Campano alla Fiamma Laziale S.p.a. in data 13.2.2003 ?per la realizzazione di un nuovo impianto di carburante G.P.L. per autotrazione in località Girate, sul terreno distinto in catasto al foglio 28 mappale 577?; - del permesso a...

    ... l'impugnato provvedimento richiama la produzione di un ?contratto preliminare di locazione sottoposto a condizione sospensiva ...

  • Sentenza nº 9232 da Lazio, Roma, 25 Settembre 2006

    - della deliberazione del C.d'A. della cooperativa in data 11/9/02, modificata il 10/10/02, che delibera il versamento da parte dei soci di un "finanziamento infruttifero" in favore della stessa cooperativa; - della deliberazione di esclusione del ricorrente in data 27/1/03 "per morosità ai sensi dell'art. 12 dello Statuto"; - di ogni altro atto e

    ... non è stata accettata dal ricorrente, parte di un contratto preliminare di locazione con patto di futuro acquisto; ...

  • Sentenza nº 952 da Toscana, Firenze, 03 Giugno 2009

    sul ricorso numero di registro generale 1246 del 2005, proposto da Palmerini Luciano e Ginesi Alba, rappresentati e difesi dagli avvocati Francesca Abeniacar e Daniela Scaravilli, con domicilio eletto presso lo studio di quest'ultima in Firenze, via dei Servi, n.12; Comune di Massa, in persona del Sindaco pro tempore, rappresentato e difeso dagli...

    ... (foglio n.97, mappale n.577), che veniva concesso in locazione a Mobil Oil Italiana s.p.a., cui è succeduta Kuwait Petroleum ...DIRITTO. In via preliminare il Collegio rileva che il Comune di Massa, con atto del 22/7/2005 ... che non risulta prodotto in giudizio un preliminare di contratto di locazione del futuro impianto, oppure atti di iscrizione alla ...

  • Sentenza nº 50 da Corte Costituzionale, 14 Marzo 2014

    nei giudizi di legittimità costituzionale dell’art. 3, commi 8 e 9, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23 (Disposizioni in materia di federalismo Fiscale Municipale), promossi dal Tribunale di Salerno con ordinanza del 29 marzo 2012, dal Tribunale di Palermo con

    ... alla quale l’intimata si era opposta deducendo che il contratto di locazione, in vigore dal 1° febbraio 2011, era stato ... . 3.– Ancora in via preliminare deve rilevarsi che l’ordinanza pronunciata dal Tribunale di ...

  • Sentenza nº 4472 da Toscana, Firenze, 12 Ottobre 2004

    REPUBBLICA ITALIANA N. 4472 REG. SENT. In nome del Popolo Italiano

    ... di una serie di opere descritte nell'allegato A al contratto preliminare di locazione tra la ricorrente e la predetta U.s.l. ...

  • TESTO COORDINATO DEL DECRETO-LEGGE 24 gennaio 2012 , n. 1 - Ripubblicazione del testo del decreto-legge 24 gennaio 2012, n. 1 (in Supplemento ordinario n. 18/L alla Gazzetta Ufficiale - Serie generale - n. 19 del 24 gennaio 2012), convertito, con modificazioni, dalla legge 24 marzo 2012, n. 27 (in Supplemento ordinario n. 53/L alla Gazzetta Ufficiale - Serie generale - n. 71 del 24 marzo 2012...

    Ripubblicazione del testo del decreto-legge 24 gennaio 2012, n. 1 (in Supplemento ordinario n. 18/L alla Gazzetta Ufficiale - Serie generale - n. 19 del 24 gennaio 2012), convertito, con modificazioni, dalla legge 24 marzo 2012, n. 27 (in Supplemento ordinario n. 53/L alla Gazzetta Ufficiale - Serie generale - n. 71 del 24 marzo 2012), recante: «Disposizioni urgenti per la concorrenza,

    ...' limitata semplificata puo' essere costituita con contratto o atto unilaterale da persone fisiche che non abbiano compiuto ..., anche su supporto cartaceo, un rapporto preliminare comprendente una descrizione del piano o programma e le ...11;. b) non si applicano ai contratti di locazione finanziaria. 10. Sono fatti salvi i commi 4-bis, 4-ter e ...

  • Massimario
  • Sentenza nº 3618 da Veneto, Venezia, 09 Luglio 2003

    - R.G. 2492/1993): CO.IN.CO. - Cooperativa interprovinciale di Consumo a r.l., in persona del suo legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dall'Avv. Ferruccio Rovelli, dall'Avv. Antonio Da Mosto e dall'Avv. Franco Zambelli, con elezione di domicilio presso lo studio di quest'ultimo in Mestre, via Cavallotti 22;

    ...a r.l. della locazione dell'immobile denominato "Mercato Coperto"; nonché di ogni altro ... vendita al pubblico di generi alimentari in forza del contratto di locazione Rep. 642 dd. 15 ottobre 1982 concluso con il Comune ... il Comune di Longarone e Walber, eccependo in via preliminare l'inammissibilità del ricorso per carenza di giurisdizione da ...

  • Corte di cassazione penale sez. VI, 11 giugno 2014, n. 24641 (ud. 27 febbraio 2014)
  • Crisi d'impresa e rivendita del credito distressed: l'importanza delle regole sulla sorte del contratto pendente che fa da sottostante al credito ceduto